AI สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์: ประกาศขายและให้เช่า อีเมลถึงลูกค้า และการตรวจสอบอย่างรอบคอบ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใช้ AI อย่างไร?

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ใช้ผู้ช่วย AI ทั่วไปสำหรับงานเขียน เช่น ร่างคำบรรยายประกาศจากรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์ที่ตรวจสอบแล้ว ติดตามลูกค้าหลังการนัดชมหรือกิจกรรมเปิดบ้าน สรุปรายงานตลาดให้ลูกค้า เตรียมโพสต์สำหรับสื่อสังคมออนไลน์ และอธิบายขั้นตอนต่าง ๆ เช่น การยื่นข้อเสนอซื้อหรือการสำรวจสภาพอาคารให้ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก บางคนยังใช้เตรียมคำถามก่อนนัดประเมินมูลค่าทรัพย์สินด้วย.

มีเครื่องมือ AI เฉพาะทางด้านอสังหาริมทรัพย์มากมาย ตั้งแต่ฟีเจอร์ CRM ไปจนถึงการจัดตกแต่งห้องเสมือนจริง หน้านี้ว่าด้วยทักษะที่ตัวแทนต้องใช้กับเครื่องมือเหล่านั้น ได้แก่ การให้ข้อมูลข้อเท็จจริงแก่เครื่องมือ การตรวจสอบผลลัพธ์ และการรู้ว่าถ้อยคำใดสร้างความเสี่ยงทางกฎหมายหรือชื่อเสียง

ตัวอย่างประกาศที่ใช้ AI ช่วยเขียนอย่างรอบคอบเป็นอย่างไร?

ประกาศขายหรือให้เช่าที่จัดทำอย่างรอบคอบมีเฉพาะข้อเท็จจริงที่ตรวจสอบแล้ว และอธิบายตัวอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่ลักษณะของคนที่ควรอาศัยอยู่ นี่คือตัวอย่างที่แสดงวิธีทำจากบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สมมติชื่อโอ๊กไลน์ พร็อพเพอร์ตี ซึ่งมีนายหน้าเก้าคน รายละเอียดที่ตรวจสอบแล้ว ได้แก่ ห้องนอนสามห้อง ห้องน้ำสองห้อง ห้องครัวปรับปรุงใหม่ในปี 2023 สวนหันหน้าไปทางทิศใต้ ที่จอดรถในบริเวณสำหรับรถสองคัน และระยะเดินถึงสถานีรถไฟสิบนาทีตามที่วัดจากแผนที่

คำสั่ง: "เขียนคำบรรยายประกาศอสังหาริมทรัพย์ความยาว 150 คำ โดยใช้เฉพาะข้อเท็จจริงเหล่านี้ อธิบายตัวทรัพย์และลักษณะต่าง ๆ ห้ามบรรยายผู้ซื้อในอุดมคติ ผู้อยู่อาศัยในย่านนั้น คุณภาพโรงเรียน หรือความปลอดภัย ห้ามเพิ่มคุณลักษณะที่ไม่ได้ระบุไว้"

ร่างที่มีข้อบกพร่องจากคำสั่งที่ไม่รัดกุมเขียนว่า: "เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่มีลูกเล็ก อยู่ในย่านเงียบสงบและปลอดภัย เดินถึงโรงเรียนที่ได้รับคะแนนสูงได้ พร้อมหลังคาใหม่เอี่ยม" เรื่องหลังคาถูกแต่งขึ้น ข้อกล่าวอ้างเรื่องโรงเรียนและความปลอดภัยยังไม่ได้ตรวจสอบ และการระบุผู้ซื้อในอุดมคติตามประเภทครอบครัวทำให้โฆษณามุ่งเข้าหาคนบางกลุ่มและกีดกันคนกลุ่มอื่น

ฉบับที่ผ่านการตรวจทานอธิบายห้องต่าง ๆ วันที่ปรับปรุงห้องครัว ทิศทางของสวน ที่จอดรถ และระยะเวลาเดินไปสถานีที่วัดจริง เนื้อหาชัดเจน มีหลักฐานรองรับ และยังน่าสนใจ

เจ้าหน้าที่ไม่ควรป้อนข้อมูลลูกค้าใดลงในเครื่องมือ AI?

อย่านำเหตุผลในการขายของผู้ขาย ฐานะการเงินของผู้ซื้อ ยอดเสนอซื้อระหว่างการเจรจาที่ยังดำเนินอยู่ และเอกสารยืนยันตัวตน เข้าเครื่องมือใดก็ตามที่บริษัทนายหน้าของคุณยังไม่ได้อนุมัติให้ใช้กับข้อมูลเหล่านี้ คุณร่างอีเมลติดตามผลโดยใช้ช่องเว้นสำหรับชื่อและตัวเลข แล้วเติมข้อมูลให้ครบใน CRM ได้ เงื่อนไขการใช้ข้อมูลของผู้ให้บริการแตกต่างกันตามผลิตภัณฑ์และแผน จึงควรตรวจสอบเงื่อนไขปัจจุบันของแผนที่บริษัทนายหน้าของคุณใช้อยู่.

เมื่อไร Tosheo.ai จึงไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์?

ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับนายหน้าอิสระที่เรียนคนเดียว แพ็กเกจที่วางแผนไว้มีไว้สำหรับทีม โดยต้องมีสิทธิ์ผู้ใช้อย่างน้อยห้าสิทธิ์ ไม่ได้สอนการใช้ CRM พอร์ทัล หรือเครื่องมือจัดตกแต่งบ้านเสมือนจริงตัวใดโดยเฉพาะ ดังนั้นการฝึกอบรมจากผู้ให้บริการเครื่องมือนั้นเองจึงเป็นแหล่งเรียนรู้ฟีเจอร์เหล่านี้ที่เหมาะกว่า

ในช่วงเปิดตัวจะยังไม่มีแอปมือถือ บทเรียนภาษาอื่นนอกจากภาษาอังกฤษ หรือการเชื่อมต่อกับระบบจัดการการเรียนรู้ และไม่ใช่แหล่งคำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับความเป็นธรรมในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยหรือกฎการลงประกาศอสังหาริมทรัพย์ สำหรับเรื่องเหล่านี้ ให้ปรึกษานายหน้า องค์กรวิชาชีพ หรือทนายความของคุณ.