ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கான AI: சொத்து விளம்பரங்கள், வாடிக்கையாளர் மின்னஞ்சல்கள் மற்றும் கவனமான சரிபார்ப்புகள்

வீடு, மனை முகவர்கள் செயற்கை நுண்ணறிவை எப்படிப் பயன்படுத்துகிறார்கள்?

முகவர்கள் பெரும்பாலும் எழுதுவதற்கே பொதுப் பயன்பாட்டு AI உதவியாளர்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர்: சரிபார்க்கப்பட்ட சொத்து விவரங்களிலிருந்து விற்பனைப் பட்டியல் விளக்கத்தை எழுதுதல், சொத்தைப் பார்வையிட்ட பிறகு அல்லது பொதுப் பார்வை நிகழ்வுக்குப் பிறகு தொடர்புகொள்ளுதல், வாடிக்கையாளருக்காகச் சந்தை அறிக்கையைச் சுருக்குதல், சமூக ஊடகப் பதிவுகளைத் தயாரித்தல், முதல்முறையாக வீடு வாங்குபவருக்கு விலை முன்மொழிவு அல்லது சொத்து ஆய்வு போன்ற படிகளை விளக்குதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். சிலர் சொத்து மதிப்பீட்டுச் சந்திப்புக்கு முன் கேள்விகளைத் தயாரிக்கவும் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.

CRM வசதிகள் முதல் மெய்நிகராக அறைகளை அலங்கரித்துக் காட்டுவது வரை, சொத்து வணிகத்துக்கென பல சிறப்பு AI கருவிகள் உள்ளன. அவற்றில் எதைப் பயன்படுத்தினாலும் ஒரு முகவருக்குத் தேவைப்படும் திறன்களைப் பற்றியதே இந்தப் பக்கம்: கருவிக்கு உண்மைத் தகவல்களுடன் தெளிவான வழிமுறைகளை வழங்குவது, வெளியீட்டைச் சரிபார்ப்பது, எந்தச் சொற்கள் சட்ட அல்லது நற்பெயர் சார்ந்த ஆபத்தை உருவாக்குகின்றன என்பதை அறிந்திருப்பது.

AI உதவியுடன் கவனமாக உருவாக்கப்பட்ட பட்டியல் பதிவு எப்படி இருக்கும்?

கவனமாகத் தயாரிக்கப்பட்ட சொத்து விளம்பரத்தில் சரிபார்க்கப்பட்ட உண்மைகள் மட்டுமே இடம்பெறும்; அது சொத்தை விவரிக்கும், அங்கு யார் வசிக்க வேண்டும் என்பதை அல்ல. ஒன்பது முகவர்களைக் கொண்ட கற்பனையான ஓக்லைன் சொத்து முகமைக்காகத் தயாரிக்கப்பட்ட ஓர் எடுத்துக்காட்டு இதோ. சரிபார்க்கப்பட்ட விவரங்கள்: மூன்று படுக்கையறைகள், இரண்டு குளியலறைகள், 2023-இல் புதுப்பிக்கப்பட்ட சமையலறை, தெற்கு நோக்கிய தோட்டம், தெருவுக்கு வெளியே இரண்டு கார்களை நிறுத்தும் வசதி, வரைபடத்தில் அளவிடப்பட்டபடி ரயில் நிலையத்துக்குப் பத்து நிமிட நடைதூரம்.

வழிகாட்டுக் குறிப்பு: "இந்த உண்மைகளை மட்டும் பயன்படுத்தி 150 சொற்களில் சொத்து விளம்பர விவரத்தை எழுதவும். சொத்தையும் அதன் வசதிகளையும் விவரிக்கவும். அதற்கு ஏற்ற வாங்குபவர், அக்கம்பக்கத்தில் வசிப்பவர்கள், பள்ளிகளின் தரம் அல்லது பாதுகாப்பு குறித்து விவரிக்க வேண்டாம். பட்டியலில் இல்லாத வசதிகளைச் சேர்க்க வேண்டாம்."

தளர்வான வழிகாட்டுக் குறிப்பிலிருந்து உருவான பலவீனமான வரைவு இவ்வாறு கூறுகிறது: "இளம் குடும்பங்களுக்கு ஏற்றது; அமைதியான, பாதுகாப்பான பகுதியில், சிறந்த மதிப்பீடு பெற்ற பள்ளிகளுக்கு நடந்து செல்லும் தொலைவில், முற்றிலும் புதிய கூரையுடன் உள்ளது." கூரை பற்றிய தகவல் உருவாக்கிச் சேர்க்கப்பட்டது. பள்ளி மற்றும் பாதுகாப்பு பற்றிய கூற்றுகள் சரிபார்க்கப்படவில்லை. மேலும் சிறந்த வாங்குபவரைக் குடும்ப வகையின் அடிப்படையில் விவரிப்பது, விளம்பரத்தைச் சிலரை நோக்கித் திருப்பி மற்றவர்களை விலக்குகிறது.

சரிபார்க்கப்பட்ட பதிப்பு அறைகள், சமையலறை புதுப்பிக்கப்பட்ட தேதி, தோட்டம் அமைந்திருக்கும் திசை, வாகன நிறுத்துமிடம், நிலையத்துக்கு நடந்து செல்ல அளவிடப்பட்ட நேரம் ஆகியவற்றை விவரிக்கிறது. அது குறிப்பாகவும் ஆதாரம் காட்டக்கூடியதாகவும் உள்ளது; அதே நேரத்தில் ஈர்ப்பையும் தக்கவைக்கிறது.

வாடிக்கையாளரின் எந்தத் தகவல்களைப் பிரதிநிதிகள் AI கருவிகளில் உள்ளிடக் கூடாது?

விற்பவரின் விற்பனைக்கான காரணங்கள், வாங்குபவரின் நிதிநிலை, நடந்துகொண்டிருக்கும் பேச்சுவார்த்தையில் முன்வைக்கப்பட்ட தொகைகள் மற்றும் அடையாள ஆவணங்களை, அவற்றுக்காக உங்கள் நிறுவனம் ஒப்புதல் அளிக்காத எந்தக் கருவியிலும் உள்ளிடாதீர்கள். பெயர்களுக்கும் தொகைகளுக்கும் நிரப்பிடங்களை வைத்து ஒரு தொடர்ச்சி மின்னஞ்சலை வரைந்து, பின்னர் CRM-இல் அவற்றை நிரப்பலாம். வழங்குநர்களின் தரவு விதிமுறைகள் தயாரிப்பு மற்றும் திட்டத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும். எனவே, உங்கள் நிறுவனம் பயன்படுத்தும் திட்டத்தின் தற்போதைய விதிமுறைகளைச் சரிபார்க்கவும்.

Tosheo.ai எப்போது நிலம் மற்றும் கட்டிட வணிகத்திற்குச் சரியான தேர்வாக இருக்காது?

தனியாகக் கற்கும் ஒரு முகவருக்காக இது வடிவமைக்கப்படவில்லை; திட்டமிடப்பட்ட கட்டணத் திட்டங்கள், குறைந்தபட்சம் ஐந்து பயனர் உரிமங்களைக் கொண்ட குழுக்களுக்கானவை. குறிப்பிட்ட CRM, இணையத் தளம் அல்லது மெய்நிகராகச் சொத்துப் படங்களை அலங்கரிக்கும் கருவியை இது கற்பிக்காது; எனவே அந்த அம்சங்களுக்கு வழங்குநரின் சொந்தப் பயிற்சியே சிறந்த ஆதாரம்.

அறிமுகத்தின்போது கைப்பேசிச் செயலிகள், ஆங்கிலம் அல்லாத மொழிப் பாடங்கள் அல்லது கற்றல் மேலாண்மை அமைப்புகளுடனான ஒருங்கிணைப்புகள் இதில் இருக்காது. வீட்டு வசதியில் பாகுபாடின்மை அல்லது சொத்துப் பட்டியல் விதிகள் குறித்த சட்ட ஆலோசனைக்கான ஆதாரமும் இது அல்ல; அதற்கு உங்கள் தரகர், தொழில்முறை அமைப்பு அல்லது வழக்கறிஞரை அணுகுங்கள்.