रियल एस्टेट एजेंटों के लिए AI: संपत्ति के विज्ञापन, ग्राहकों को ईमेल और सावधानी से जाँच

रियल एस्टेट एजेंट AI का इस्तेमाल कैसे करते हैं?

संपत्ति एजेंट आम तौर पर लिखने के लिए सामान्य AI सहायकों का इस्तेमाल करते हैं: संपत्ति की सत्यापित जानकारी से बिक्री या किराये के विज्ञापन का विवरण तैयार करना, संपत्ति दिखाने या खुले निरीक्षण सत्र के बाद संपर्क करना, ग्राहक के लिए बाज़ार रिपोर्ट का सारांश बनाना, सोशल मीडिया पोस्ट तैयार करना और पहली बार घर खरीदने वाले को खरीद प्रस्ताव या संपत्ति सर्वेक्षण जैसे चरण समझाना। कुछ एजेंट संपत्ति के मूल्यांकन की मुलाकात से पहले सवाल तैयार करने के लिए भी इसका इस्तेमाल करते हैं।

अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए कई विशेष AI टूल हैं, CRM सुविधाओं से लेकर संपत्ति की तस्वीरों में आभासी सजावट तक। यह पृष्ठ उन कौशलों के बारे में है जिनकी किसी एजेंट को इनमें से कोई भी टूल इस्तेमाल करते समय जरूरत होती है: टूल को तथ्यों के साथ निर्देश देना, उसके परिणाम की जाँच करना और समझना कि किन शब्दों से कानूनी या प्रतिष्ठा संबंधी जोखिम पैदा होता है।

सावधानी से AI की मदद लेकर तैयार की गई लिस्टिंग कैसी होती है?

सावधानी से तैयार किए गए संपत्ति विज्ञापन में केवल सत्यापित तथ्य होते हैं और वह संपत्ति का वर्णन करता है, न कि वहाँ किस तरह के लोगों को रहना चाहिए। नौ एजेंट वाली काल्पनिक ब्रोकरेज कंपनी, ओकलाइन प्रॉपर्टी, का यह पूरा उदाहरण देखें। सत्यापित विवरण: तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 2023 में मरम्मत कर नया बनाया गया रसोईघर, दक्षिण की ओर बगीचा, सड़क से अलग दो कारों की पार्किंग और नक्शे पर मापी गई दूरी के अनुसार रेलवे स्टेशन तक दस मिनट की पैदल दूरी।

प्रॉम्प्ट: "केवल इन तथ्यों का उपयोग करके संपत्ति की लिस्टिंग के लिए 150 शब्दों का विवरण लिखें। संपत्ति और उसकी विशेषताओं का वर्णन करें। आदर्श खरीदार, आस-पड़ोस के निवासियों, स्कूलों की गुणवत्ता या सुरक्षा का वर्णन न करें। ऐसी विशेषताएँ न जोड़ें जो सूची में नहीं हैं।"

कम स्पष्ट प्रॉम्प्ट से बना एक कमज़ोर मसौदा कहता है: "छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए एकदम सही, शांत और सुरक्षित इलाक़े में, बेहतरीन रेटिंग वाले स्कूल पैदल दूरी पर, बिल्कुल नई छत के साथ।" छत की बात गढ़ी गई है। स्कूल और सुरक्षा के दावे सत्यापित नहीं हैं। और परिवार के प्रकार से आदर्श खरीदार का वर्णन करने पर विज्ञापन कुछ लोगों को आकर्षित करता है और दूसरों को दूर करता है।

समीक्षा किया गया संस्करण कमरों, रसोई के नवीनीकरण की तारीख, बगीचे की दिशा, पार्किंग और स्टेशन तक पैदल पहुँचने के मापे गए समय का वर्णन करता है। यह स्पष्ट है, तथ्यों से सही ठहराया जा सकता है और फिर भी आकर्षक है।

एजेंटों को क्लाइंट की कौन-सी जानकारी AI टूल में नहीं डालनी चाहिए?

विक्रेता के बेचने के कारण, खरीदार की वित्तीय स्थिति, चल रही बातचीत में प्रस्तावित रकम और पहचान दस्तावेज़ किसी ऐसे उपकरण में न डालें जिसे आपकी एजेंसी ने इस जानकारी के लिए स्वीकृत नहीं किया है। नामों और आँकड़ों की जगह खाली संकेत रखकर आगे के संपर्क का ईमेल तैयार किया जा सकता है और उसे CRM में पूरा किया जा सकता है। प्रदाताओं की डेटा संबंधी शर्तें उत्पाद और योजना के अनुसार अलग होती हैं, इसलिए आपकी एजेंसी जिस योजना का उपयोग करती है, उसकी मौजूदा शर्तें जाँचें।

रियल एस्टेट के लिए Tosheo.ai कब सही विकल्प नहीं है?

यह अकेले सीखने वाले एजेंट के लिए नहीं बनाया गया है; प्रस्तावित योजनाएँ कम-से-कम पाँच उपयोगकर्ता लाइसेंस वाली टीमों के लिए हैं। यह किसी खास CRM, पोर्टल या वर्चुअल स्टेजिंग टूल का उपयोग नहीं सिखाता, इसलिए उन सुविधाओं के लिए प्रदाता का अपना प्रशिक्षण बेहतर स्रोत है।

शुरुआती संस्करण में मोबाइल ऐप, अंग्रेज़ी के अलावा अन्य भाषाओं में पाठ या LMS के साथ एकीकरण शामिल नहीं हैं। और यह आवास संबंधी भेदभाव-रोधी नियमों या संपत्ति की लिस्टिंग के नियमों पर कानूनी सलाह का स्रोत नहीं है; इसके लिए अपने ब्रोकर, पेशेवर संस्था या वकील की मदद लें।